Pe zi ce trece orasele cresc, se transforma in metropole si acestea in aglomeratii urbane si, totodata, apar noi centre urbane. Urbanismul permite inscrierea amenajarii urbanistice in timp si spatiu, in stransa legatura cu dezvoltarea economico-sociala si culturala, cu cerintele protectiei mediului.
Lucrarea, un veritabil instrument, analizeaza o tema importanta pentru practicieni si profesionisti - autorizatia de construire – actul final de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia este permisa executarea lucrarilor de constructii corespunzator masurilor prevazute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea si postutilizarea constructiilor, emis in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate si aprobate potrivit legii. Autorizatia de construire este un act administrativ de urbanism, care se diferentiaza de celelalte categorii de acte administrative printr-o serie de caracteristici, cum ar fi: caracterul real, de universalitate si generalitate, exclusiv, irevocabil si public.
Din cuprinsul lucrarii Autorizatia de construire
• oras – quo vadis?
• urbanismul
• ce este urbanismul?
• teritoriul – o noua reduta de cucerit
• obiectul, definitia, notiunile specifice, functiile, principiile si izvoarele dreptului urbanismului
• autorizatiile de urbanism privite in sens larg
• regimul juridic general al autorizatiilor de urbanism
• principiile autorizarii de urbanism
• autoritatile emitente
• certificatul de urbanism
• autorizatia de construire
• notiune, natura juridica si obiect
• caractere
• procedura de eliberare a autorizatiei de construire
• valabilitatea autorizatiei de construire
• drepturile conferite
• autorizatia de construire si drepturile tertilor
• publicitatea autorizatiei de construire
• autorizarea lucrarilor de constructii in zonele construite protejate
• autorizarea lucrarilor in regim de urgenta
• solicitarea unei noi autorizatii
• jurisprudenta (interna, CEDO, CJUE)
• raspunderea pentru nerespectarea regimului legal al actelor de dreptul urbanismului
• contenciosul administrativ
• raspunderea contraventionala
• raspunderea penala
• raspunderea civila si sanctiuni specifice
Puncte forte ale lucrarii Autorizatia de construire:
• abordare interdisciplinara cu referiri la stiintele de ramura, in special la normele procedurale atat de drept intern, cat si de drept european
• scurta incursiune in definirea si reglementarea ramurii de dreptul urbanismului
• detalierea principiilor, functiilor si izvoarelor dreptului urbanismului si ale autorizarii de urbanism
• analiza jurisprudentiala in materia obtinerii autorizatiilor de urbanism
• prezentarea si analizarea legislatiei, doctrinei si jurisprudentei in dreptul urbanismului
• ample referinte bibliografice
Despre autor
Robert Bischin este lector universitar doctor in cadrul Facultatii de Drept a Universitatii din Craiova.
