CUVANT-INAINTE
ABREVIERI
TITLUL I. PUBLICITATEA DREPTURILOR, A ACTELOR SI A FAPTELOR JURIDICE
PARTEA I. COMENTARII
Capitolul I. Notiuni introductive privind publicitatea
Sectiunea 1. Principiul securitatii drepturilor subiective civile
Sectiunea a 2-a. Mijloace juridice de realizare a securitatii drepturilor subiective civile
Sectiunea a 3-a. Publicitatea – mijloc de realizare a securitatii juridice
Sectiunea a 4-a. Clasificarea formelor de publicitate
Sectiunea a 5-a. Functiile publicitatii
Capitolul II. Consideratii generale cu privire la publicitatea imobiliara
Sectiunea 1. Notiune. Justificare. Caracteristici
Sectiunea a 2-a. Sisteme de publicitate imobiliara
Capitolul III. Reguli generale de drept comun privind publicitatea in reglementarea noului Cod civil
Sectiunea 1. Obiectul publicitatii si modalitatile de realizare
Sectiunea a 2-a. Conditiile de publicitate
Sectiunea a 3-a. Efectele publicitatii
Sectiunea a 4-a. Prezumtiile
Sectiunea a 5-a. Lipsa publicitatii. Sanctiuni
Sectiunea a 6-a. Concursul dintre formele de publicitate
Sectiunea a 7-a. Consultarea registrelor publice
PARTEA A II-A. REGLEMENTARE SI JURISPRUDENTA
Art. 18. Obiectul publicitatii si modalitatile de realizare
Art. 19. Conditiile de publicitate
Art. 20. Efectele publicitatii
Art. 21. Prezumtiile
Art. 22. Lipsa publicitatii. Sanctiuni
Art. 23. Concursul dintre formele de publicitate
Art. 24. Consultarea registrelor publice
Jurisprudenta [art. 18-24 NCC]
TITLUL II. CARTEA FUNCIARA
PARTEA I. COMENTARII
Capitolul I. Cartea funciara in noul Cod civil
Sectiunea 1. Notiuni generale privind cartea funciara
§1. Notiunile de publicitate imobiliara si carte funciara
§2. Elementele definitorii ale notiunii de carte funciara
§3. Trasaturile juridice ale cartii funciare
Sectiunea a 2-a. Structura cartii funciare
Sectiunea a 3-a. Obiectul cartii funciare
Sectiunea a 4-a. Modificarea obiectului cartii funciare
§1. Modificarea imobilului inscris in cartea funciara
§2. Situatia particulara a modificarii imobilului grevat de o sarcina
§3. Situatia particulara a modificarii imobilului grevat de o ipoteca, alipit la un imobil grevat de o alta ipoteca
Sectiunea a 5-a. Cercetarea cartii funciare
Capitolul II. Principiile noilor carti funciare
Sectiunea 1. Notiuni introductive
Sectiunea a 2-a. Principiul publicitatii integrale a cartilor funciare
Sectiunea a 3-a. Principiul relativitatii (continuitatii) inscrierilor in cartea funciara
Sectiunea a 4-a. Principiul neutralitatii (disponibilitatii) inscrierilor in cartea funciara
§1. Continutul principiului neutralitatii (disponibilitatii)
§2. Exceptii de la principiul neutralitatii (disponibilitatii)
Sectiunea a 5-a. Principiul legalitatii inscrierilor in cartea funciara
§1. Precizari introductive
§2. Cerintele impuse de legalitatea formala
§3. Cerintele impuse de legalitatea materiala
Sectiunea a 6-a. Principiul specialitatii inscrierilor in cartea funciara
Sectiunea a 7-a. Principiul efectului constitutiv de drepturi reale al inscrierilor
§1. Notiunea, reglementarea si continutul principiului efectului constitutiv
§2. Efectul constitutiv in privinta constituirii, transmiterii sau modificarii drepturilor reale imobiliare
§3. Efectul constitutiv in privinta stingerii drepturilor reale imobiliare
§4. Exceptii de la principiul efectului constitutiv
Sectiunea a 8-a. Principiul prioritatii inscrierilor in cartea funciara
§1. Notiunea si continutul principiului prioritatii inscrierilor
§2. Schimbarea rangului inscrierilor in cartea funciara pe cale judecatoreasca
§3. Schimbarea rangului preferential al ipotecii imobiliare prin acordul partilor
§4. Exceptii de la principiul prioritatii inscrierilor in cartea funciara
§5. Actiunea in justitie avand ca obiect acordarea rangului preferential
Sectiunea a 9-a. Principiul publicitatii materiale
§1. Notiunea si reglementarea principiului publicitatii materiale
§2. Prezumtia existentei unui drept tabular si prezumtia inexistentei unui drept tabular
§3. Continutul principiului publicitatii materiale. Dobandirea cu buna-credinta a unui drept tabular
§4. Conditiile legale pentru aplicarea principiului publicitatii materiale
§5. Efectele principiului publicitatii materiale
Capitolul III. Inscrierile in cartea funciara
Sectiunea 1. Felul inscrierilor in cartea funciara
§1. Consideratii generale
§2. Clasificarea inscrierilor de carte funciara
§3. Inscrierea drepturilor reale afectate de modalitati
Sectiunea a 2-a. Intabularea in cartea funciara
§1. Consideratii generale
§2. Conditiile de forma pentru intabulare
§3. Cerinte speciale pentru intabulare
§4. Efectele intabularii
Sectiunea a 3-a. Inscrierea provizorie in cartea funciara
§1. Consideratii generale
§2. Cazurile in care se realizeaza o inscriere provizorie
§3. Conditiile legale si efectele inscrierii provizorii
§4. Justificarea inscrierii provizorii
§5. Termenul in care trebuie sa se realizeze justificarea inscrierii provizorii
Sectiunea a 4-a. Notarea in cartea funciara
§1. Consideratii generale
§2. Obiectul notarii priveste persoana titularului dreptului tabular
§3. Obiectul notarii priveste drepturile personale si alte raporturi juridice in legatura cu imobilele inscrise in cartea funciara
§4. Obiectul notarii priveste actiunile in justitie in legatura cu imobilele inscrise in cartea funciara
§5. Alte cazuri prevazute expres de lege pentru a fi supuse sau permise notarii
§6. Efectele notarii
Capitolul IV. Procedura de inscriere in cartea funciara
Sectiunea 1. Notiuni introductive. Caracterul necontencios al procedurii
Sectiunea a 2-a. Cererea de inscriere
Sectiunea a 3-a. Incheierea de carte funciara
Sectiunea a 4-a. Calea de atac impotriva incheierii de carte funciara
§1. Precizari prealabile
§2. Cererea de reexaminare
§3. Plangerea impotriva incheierii pronuntate in solutionarea cererii de reexaminare
Sectiunea a 5-a. Raspunderea pentru tinerea defectuoasa a cartii funciare
§1. Precizari prealabile
§2. Conditiile pentru angajarea raspunderii
§3. Caracterele juridice ale actiunii
§4. Aspecte procesuale
Capitolul V. Actiunile de carte funciara
Sectiunea 1. Notiuni introductive
Sectiunea a 2-a. Actiunea in prestatie tabulara
§1. Notiunea de actiune in prestatie tabulara
§2. Caractere juridice
§3. Exercitarea actiunii in prestatie tabulara
§4. Exercitarea actiunii in prestatie tabulara speciala
§5. Aspecte procesuale
Sectiunea a 3-a. Actiunea in justificare tabulara
§1. Notiunea de actiune in justificare tabulara
§2. Caractere juridice
§3. Situatiile in care este admisibila actiunea in justificare tabulara
§4. Aspecte procesuale
Sectiunea a 4-a. Actiunea in rectificare tabulara
§1. Notiunea de actiune in rectificare tabulara
§2. Caractere juridice
§3. Situatiile de admisibilitate a actiunii in rectificare tabulara, in cazul intabularii si inscrierii provizorii
§4. Situatiile de admisibilitate a actiunii in rectificare tabulara, in cazul notarii
§5. Modalitati de realizare a rectificarii
§6. Alte situatii de neconformitate a cartii funciare
§7. Aspecte procesuale
Capitolul VI. Legea aplicabila in materie de carte funciara
Sectiunea 1. Aplicarea in timp a legii in materia cartii funciare
Sectiunea a 2-a. Aplicarea in spatiu a legii in materia cartii funciare
Sectiunea a 3-a. Aplicarea legii in materia cartii funciare asupra persoanelor
PARTEA A II-A. REGLEMENTARE SI JURISPRUDENTA
Art. 876. Scopul si obiectul cartii funciare
Art. 877. Drepturile tabulare
Art. 878. Obiectul drepturilor tabulare
Art. 879. Modificarea imobilului inscris in cartea funciara
Art. 880. Inscrierile in caz de alipire sau dezlipire
Art. 881. Felurile inscrierilor
Art. 882. Inscrierea drepturilor reale afectate de modalitati
Art. 883. Cercetarea cartii funciare
Art. 884. Procedura de inscriere
Jurisprudenta [art. 876-884 NCC]
Art. 885. Dobandirea si stingerea drepturilor reale asupra imobilelor
Art. 886. Modificarea drepturilor reale asupra imobilelor
Art. 887. Dobandirea unor drepturi reale fara inscriere
Art. 888. Conditii de inscriere
Art. 889. Renuntarea la dreptul de proprietate
Art. 890. Data producerii efectelor inscrierilor
Art. 891. Conflictul dintre tertii dobanditori de la un autor comun
Art. 892. Situatia tertului dobanditor de rea-credinta
Art. 893. Persoanele impotriva carora se poate face inscrierea drepturilor tabulare
Art. 894. Inscrierea drepturilor reale in cazul actelor juridice succesive
Art. 895. Inscrierile intemeiate pe obligatiile defunctului
Art. 896. Actiunea in prestatie tabulara
Art. 897. Efectele actiunii in prestatie tabulara fata de tertul dobanditor de rea-credinta
Art. 898. Inscrierea provizorie
Art. 899. Efectele inscrierii provizorii
Art. 900. Prezumtia existentei sau inexistentei unui drept tabular
Art. 901. Dobandirea cu buna-credinta a unui drept tabular
Jurisprudenta [art. 885-901 NCC]
Art. 902. Actele sau faptele supuse notarii
Art. 903. Actele sau faptele care pot fi notate in cartea funciara
Art. 904. Notarea intentiei de a instraina sau de a ipoteca
Art. 905. Pierderea efectului notarii
Art. 906. Notarea antecontractelor si a pactelor de optiune
Jurisprudenta [art. 902-906 NCC]
Art. 907. Notiune
Art. 908. Rectificarea intabularii sau inscrierii provizorii
Art. 909. Termenele de exercitare a actiunii in rectificare
Art. 910. Efectele admiterii actiunii in rectificare
Art. 911. Rectificarea notarii in cartea funciara
Art. 912. Radierea drepturilor conditionale
Art. 913. Indreptarea erorilor materiale
Art. 914. Modificarea descrierii imobilului
Art. 915. Raspunderea pentru tinerea defectuoasa a cartii funciare
Jurisprudenta [art. 907-915 NCC]
INDEX
