Sub semnatura bine cunoscuta a Profesorului Corneliu Birsan, lucrarea de fata analizeaza in detaliu regimul juridic al bunurilor, reglementat de Cartea a III-a din noul Cod civil.
In succesiunea indicata de Codul civil, sunt tratate toate aspectele importante privind drepturile reale: notiune si clasificare, delimitarea fata de drepturile de creanta, dobandirea drepturilor reale, regimul juridic al proprietatii private si cel al proprietatii publice, modalitatile juridice si apararea dreptului de proprietate, superficia, uzufructul, uzul si abitatia, servitutile, posesia si publicitatea drepturilor reale.
Pentru a sublinia continuitatea, dar si pentru a sesiza mai usor elementele de noutate, prezentarea tuturor institutiilor este realizata prin compararea dispozitiilor anterioare cu cele ale noului cod, iar comentariile si opiniile autorului sunt insotite de numeroase trimiteri la literatura de specialitate si la solutii din jurisprudenta nationala si a Curtii Europene a Drepturilor Omului.
Prezenta editie a fost actualizata pana la data de 20 septembrie 2013, fiind avute in vedere ultimele modificari ale legislatiei speciale mentionate in cuprinsul cursului, inclusiv ale Legii nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, in forma ei republicata in februarie 2013, si completata cu solutii recente din practica judiciara.
Capitolul I. Patrimoniul. Notiune. Caractere juridice. Functii
Sectiunea 1. Notiunea de patrimoniu
Sectiunea a 2-a. Caracterele juridice ale patrimoniului
Sectiunea a 3-a. Functiile patrimoniului
Capitolul al II-lea. Drepturile reale si drepturile de creanta. Categorii intermediare. Clasificarea drepturilor reale
Sectiunea 1. Drepturile reale si drepturile de creanta
Sectiunea a 2-a. Categorii juridice intermediare
Sectiunea a 3-a. Clasificarea drepturilor reale
Capitolul al III-lea. Dreptul de proprietate. Definitie. Caractere juridice. Continut. Conditii generale de exercitare
Sectiunea 1. Definitia dreptului de proprietate
Sectiunea a 2-a. Continutul juridic al dreptului de proprietate
Sectiunea a 3-a. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate
Capitolul al IV-lea. Dreptul de proprietate privata
Sectiunea 1. Notiuni generale. Definitie
Sectiunea a 2-a. Subiectele dreptului de proprietate privata
§1. Persoanele fizice ca subiecte ale dreptului de proprietate privata
§2. Persoanele juridice de drept privat
§3. Statul si unitatile sale administrativ-teritoriale ca subiecte ale dreptului de proprietate privata
Sectiunea a 3-a. Continutul si limitele dreptului de proprietate privata
§1. Consideratii generale
§2. Limitele exercitarii dreptului de proprietate privata
Sectiunea a 4-a. Regimul juridic al unor categorii de bunuri proprietate privata
§1. Consideratii generale
§2. Regimul juridic al realizarii si al desfiintarii constructiilor
§3. Dobandirea de locuinte si alte spatii in proprietate privata
§4. Circulatia juridica a constructiilor
§5. Regimul folosintei terenurilor pentru productia agricola si silvica. Organizarea si amenajarea teritoriului agricol
§6. Circulatia juridica a terenurilor
§7. Regimul juridic al bunurilor din patrimoniul national cultural
§8. Limitari temporare sau definitive ale folosintei unor bunuri in situatii speciale. Rechizitia unor bunuri
Sectiunea a 5-a. Stingerea dreptului de proprietate privata. Exproprierea pentru cauza de utilitate publica
§1. Principii generale
§2. Exproprierea pentru cauza de utilitate publica
Sectiunea a 6-a. Abuzul de drept in materia dreptului de proprietate privata
Capitolul al V-lea. Dreptul de proprietate publica
Sectiunea 1. Consideratii generale. Reglementare
Sectiunea a 2-a. Definitia dreptului de proprietate publica. Subiectele, continutul si obiectul sau
Sectiunea a 3-a. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate publica si limitele exercitarii sale
§1. Caractere juridice
§2. Limitele exercitarii dreptului de proprietate publica
Sectiunea a 4-a. Exercitarea dreptului de proprietate publica
§1. Precizari preliminare
§2. Dreptul de administrare
§3. Concesionarea bunurilor proprietate publica
§4. Inchirierea bunurilor proprietate publica
§5. Darea in folosinta cu titlu gratuit a unor bunuri proprietate publica
Sectiunea a 5-a. Incetarea dreptului de proprietate publica
Capitolul al VI-lea. Modalitatile juridice ale dreptului de proprietate
Sectiunea 1. Notiuni generale. Enumerare
Sectiunea a 2-a. Proprietatea comuna pe cote-parti
§1. Consideratii generale
§2. Coproprietatea obisnuita
§3. Coproprietatea fortata
Sectiunea a 3-a. Proprietatea comuna in devalmasie
Sectiunea a 4-a. Incetarea proprietatii comune
Sectiunea a 5-a. Comparatie intre proprietatea comuna pe cote-parti si proprietatea comuna in devalmasie
Sectiunea a 6-a. Proprietatea periodica
Capitolul al VII-lea. Dezmembramintele dreptului de proprietate
Sectiunea 1. Consideratii generale
Sectiunea a 2-a. Dreptul de superficie
§1. Dreptul de superficie in sistemul anterior intrarii in vigoare a noului Cod civil
§2. Dreptul de superficie in noul Cod civil
Sectiunea a 3-a. Dreptul de uzufruct
§1. Definitie. Caractere juridice. Constituire. Obiect
§2. Drepturile si obligatiile uzufructuarului si ale nudului proprietar
§3. Stingerea uzufructului
Sectiunea a 4-a. Dreptul de uz si dreptul de abitatie
Sectiunea a 5-a. Dreptul de servitute
§1. Consideratii generale
§2. Clasificarea servitutilor
§3. Constituirea servitutilor
§4. Exercitarea servitutilor. Drepturile si obligatiile proprietarilor
§5. Stingerea servitutilor
Capitolul al VIII-lea. Apararea dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale principale
Sectiunea 1. Consideratii generale
Sectiunea a 2-a. Actiunea in revendicare intemeiata pe dreptul de proprietate privata
§1. Definitie. Caracterizare generala
§2. Categorii ale actiunii in revendicare
Sectiunea a 3-a. Regimul juridic comun al actiunii in revendicare
§1. Precizari prealabile
§2. Actiunea in revendicare imobiliara
§3. Actiunea in revendicare mobiliara
§4. Efectele actiunii in revendicare
Sectiunea a 4-a. Alte actiuni reale de aparare a dreptului de proprietate privata si a dezmembramintelor sale
§1. Actiunea negatorie
§2. Actiunile confesorii
§3. Actiunea in granituire
Sectiunea a 5-a. Actiunea in revendicare a dreptului de proprietate publica si a drepturilor reale corespunzatoare proprietatii publice
§1. Actiunea in revendicare a dreptului de proprietate publica
§2. Actiunea in revendicare a drepturilor reale corespunzatoare dreptului de proprietate publica
Capitolul al IX-lea. Posesia
Sectiunea 1. Notiuni generale
Sectiunea a 2-a. Dobandirea si pierderea posesiei
§1. Dobandirea posesiei
§2. Pierderea posesiei
Sectiunea a 3-a. Viciile posesiei
§1. Consideratii generale
§2. Discontinuitatea posesiei
§3. Violenta
§4. Clandestinitatea
§5. Precaritatea
Sectiunea a 4-a. Efectele posesiei
§1. Consideratii generale
§2. Posesia creeaza o prezumtie de proprietate
§3. Protejarea posesiei prin actiunile posesorii
Capitolul al X-lea. Modurile de dobandire a drepturilor reale principale
Sectiunea 1. Consideratii generale
Sectiunea a 2-a. Accesiunea ca mod de dobandire a drepturilor reale
§1. Consideratii generale
§2. Accesiunea imobiliara naturala
§3. Accesiunea imobiliara artificiala
§4. Accesiunea mobiliara
Sectiunea a 3-a. Uzucapiunea (prescriptia achizitiva) ca mod de dobandire a drepturilor reale
§1. Consideratii generale
§2. Uzucapiunea in sistemul fostului Cod civil de la 1864
§3. Uzucapiunea in noul Cod civil
Sectiunea a 4-a. Dobandirea proprietatii bunurilor mobile prin posesia de buna-credinta
§1. Consideratii generale
§2. Conditiile dobandirii dreptului de proprietate asupra bunurilor mobile prin posesia de buna-credinta
§3. Situatia dobandirii bunului mobil pierdut ori furat
§4. Probleme comune privitoare la aplicarea art. 937 NCC
Sectiunea a 5-a. Dobandirea proprietatii fructelor de catre posesorul de buna-credinta
§1. Consideratii generale
§2. Conditiile si justificarea dobandirii fructelor de catre posesorul de buna-credinta. Situatia posesorului de rea-credinta
Sectiunea a 6-a. Ocupatiunea, traditiunea si hotararea judecatoreasca
§1. Ocupatiunea
§2. Traditiunea (predarea materiala) ca mod de dobandire a drepturilor reale
§3. Hotararea judecatoreasca, mod de dobandire a drepturilor reale
Capitolul al XI-lea. Publicitatea dobandirii drepturilor reale imobiliare
Sectiunea 1. Consideratii generale
Sectiunea a 2-a. Problema sistemelor de publicitate imobiliara
§1. Sistemul de publicitate imobiliara al transcriptiunilor si inscriptiunilor
§2. Sistemul de publicitate bazat pe cartea funciara
Sectiunea a 3-a. Publicitatea imobiliara in sistemul Legii nr. 7/1996
Sectiunea a 4-a. Publicitatea imobiliara in sistemul noului Cod civil
§1. Consideratii generale
§2. Inscrierea drepturilor tabulare
§3. Notarea unor drepturi, fapte si raporturi juridice in cartea funciara
§4. Rectificarea inscrierilor de carte funciara
Index
