Rezolutiunea si rezilierea, exceptia de neexecutare, riscul contractului

Practica judiciara si reglementarea din noul Cod civil

Ionica Ninu

ISBN/ISSN: 978-606-522-472-8

Editura: Hamangiu

Cuprins Extras

versiunea tiparita

31,80 lei

Aceasta carte nu mai este pe stoc si nu mai poate fi comandata

versiunea digitala

Descriere
Specificatii tehnice
Sumar

Lucrarea ofera o imagine de ansamblu a jurisprudentei relevante in materia efectelor specifice ale contractelor sinalagmatice – rezolutiunea si rezilierea, exceptia de neexecutare, riscul contractului.

Sunt prezentate probleme ivite in practica instantelor cu privire la conditiile necesare pronuntarii rezolutiunii/rezilierii, calificarea conventiei partilor, imposibilitatea temporara sau obiectiva a executarii obligatiilor contractuale, aplicarea regulilor impreviziunii, pactele comisorii exprese, clauza de arvuna, acordarea termenului de gratie, optiunea creditorului in sensul rezolutiunii sau executarii contractului, punerea in intarziere a debitorului, intinderea prejudiciului. De asemenea, sunt relevate conditiile de invocare si efectele exceptiei de neexecutare, regulile privind suportarea riscului contractului, precum si aplicatii ale acestor institutii in diferite contracte: vanzare, locatiune, arendare, antrepriza, asociere in participatiune, concesiune, leasing financiar, contract de munca etc.

Pentru a facilita orientarea cititorului in actualul cadru legislativ, spetele selectate sunt completate cu note si comentarii ale autorului ce au in vedere atat dispozitiile legale in vigoare, aplicabile problemelor de drept discutate, cat si opinii doctrinare recente, ce subliniaza aspectele de noutate in domeniu.

detalii

Data aparitiei	24 oct. 2014
Categorie generala	Jurisprudenta
Numar pagini	344
Tip coperta	Carte brosata

Capitolul I. Efectele specifice ale contractelor sinalagmatice in reglementarea noului Cod civil – consideratii teoretice

1. Rezolutiunea si rezilierea

2. Exceptia de neexecutare

3. Riscul contractului

Capitolul al II-lea. Rezolutiunea si rezilierea

1. Actiune in rezolutiunea unui antecontract de vanzare-cumparare. Caracterul actiunii. Termen de prescriptie

2. Caracterul unui antecontract de vanzare-cumparare cu privire la un imobil, cu achitarea pretului bunului promis in rate lunare. Termen pentru executare. Refuzul incasarii ratelor din pret

3. Rezolutiune sau reziliere. Cunoasterea de la data incheierii contractului a imprejurarii ca intretinerea se face si prin fiica debitorului intretinerii. Neincalcarea caracterului personal al intretinerii. Imposibilitate de executare temporara

4. Rezolutiune judiciara. Conditii. Interpretarea contractului. Vanzare-cumparare cu clauza de intretinere. Internare intr-un camin

5. Conditii privind rezolutiunea. Expirarea termenului pentru indeplinirea obligatiilor. Lipsa unor dovezi privind imposibilitatea obiectiva a executarii. Efectele rezolutiunii

6. Reziliere. Evacuare. Convietuire imposibila. Pisici in apartament. Aplicarea legii in timp

7. Actiune in pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare, formulata inainte de indeplinirea conditiei. Prematuritate. Efecte

8. Teoria impreviziunii. Conditii. Invocarea neexecutarii. Rezolutiune

9. Conditiile rezolutiunii. Interpretarea clauzelor contractuale. Estimarea de catre parti a prejudiciului in caz de neexecutare a obligatiilor

10. Contract de vanzare-cumparare. Rezolutiunea vanzarii conform pactului comisoriu. Natura juridica a clauzei privind nerestituirea avansului

11. Rezolutiunea promisiunii de vanzare cu optiune de cumparare. Indeplinirea obligatiilor esentiale. Respingerea cererii privind despagubirile solicitate in temeiul clauzei penale

12. Contract de arenda. Actiune in reziliere. Competenta teritoriala

13. Contract de vanzare-cumparare. Viciu ascuns. Rezolutiune. Conditii de admisibilitate din perspectiva dispozitiilor art. 1353 C.civ. 1864

14. Reziliere si evacuare. Neplata chiriei timp de 3 luni

15. Contract de antrepriza. Rezilierea contractului de executie de lucrari. Culpa uneia dintre parti

16. Contract de inchiriere. Subinchiriere si neplata chiriei. Regula unanimitatii

17. Contract de prestari servicii. Neexecutarea obligatiei. Reziliere. Restituirea avansului platit si acordarea daunelor

18. Contract de antrepriza. Neexecutare culpabila a obligatiilor. Restituirea prestatiilor contractuale. Necesitatea solicitarii rezolutiunii conventiei. Lipsa unui pact comisoriu

19. Contract de locatiune. Reziliere. Conditii. Neplata utilitatilor. Convietuire imposibila. Culpa. Punere in intarziere

20. Contract semnat de o persoana ce si-a depasit atributiile. Reziliere. Nulitate

21. Renuntare la judecata capatului de cerere privind pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare. Posibilitatea obligarii la plata dublului sumei achitate cu titlu de avans, in lipsa solicitarii exprese privind rezolutiunea

22. Contracte de licenta. Reziliere ca urmare a neefectuarii platii. Denuntare unilaterala a contractului. Alegere intre cele doua sanctiuni

23. Contract de vanzare-cumparare. Avand-cauza. Calitate procesuala activa in actiunea in rezolutiune

24. Contract de asigurare. Pact comisoriu de ultim grad. Rezolutiune sau continuarea contractului. Optiunea creditorului

25. Neindeplinirea culpabila a obligatiilor contractuale de catre una dintre parti. Exceptie de neexecutare. Reziliere sau executare directa. Optiune. Acordarea termenului de gratie. Apreciere

26. Contract de locatiune. Indeplinirea de catre locatar a unei obligatii ce ii revine locatorului. Actiune pentru rezilierea contractului. Obligare la plata despagubirilor

27. Rezolutiunea promisiunii de vanzare-cumparare. Punerea in intarziere a debitorului. Legatura dintre termenul suspensiv si punerea in intarziere. Daune-interese compensatorii. Lipsa notificarii

28. Contract de vanzare-cumparare. Notiunea de arvuna. Diferenta fata de transa de pret. Restituire

29. Rezolutiune judiciara. Neinscrierea in contractul incheiat a pactelor comisorii exprese. Stipularea unor penalitati de intarziere. Locul platii

30. Contract de vanzare-cumparare. Intinderea prejudiciului. Devalorizarea monedei nationale. Aplicarea coeficientului de inflatie. Dobanda aplicata de la data introducerii actiunii

31. Contract de intretinere viagera. Neexecutarea obligatiei contractuale. Sanctiune. Notiunea de intretinere. Componenta materiala si cea psihologica. Expertiza medico-legala

32. Contract de intretinere. Pluralitate de creditori. Decesul unuia dintre acestia. Indivizibilitatea obligatiei

33. Rezolutiunea titlului de proprietate al constituitorului ipotecii. Efecte asupra dreptului de ipoteca. Diferenta fata de efectele asupra unui tert dobanditor

34. Exceptie de neconstitutionalitate. Art. 1020 si art. 1021 C.civ. 1864 (art. 1549-1550 NCC). Respingere

Capitolul al III-lea. Exceptia de neexecutare

35. Contract de antrepriza. Exceptie de neexecutare. Receptie finala a lucrarilor. Incetarea raporturilor contractuale. Natura juridica a procesului-verbal incheiat de parti la terminarea lucrarilor. Efecte asupra actiunii in restituirea garantiei de buna executie

36. Contract de leasing cu clauza irevocabila de vanzare, incheiat in temeiul art. 27 din O.U.G. nr. 88/1997. Actiune in pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare. Conditii de admisibilitate

37. Contract de locatiune. Neexecutare. Daune

38. Contract de cooperare industriala. Incetarea contractului. Exceptie de neexecutare inoperanta

39. Contract de achizitii publice. Temeiul juridic al exceptiei de neexecutare

40. Obligatie de constituire a garantiei de buna executie. Exceptia de neexecutare ca mijloc de aparare

41. Contract de inchiriere. Conditii de aplicare a exceptiei de neexecutare. Obligatie statuata prin hotarare judecatoreasca

42. Promisiune de vanzare-cumparare. Conditii de invocare a exceptiei neexecutarii contractului. Efectul suspensiv al exceptiei

43. Procedura insolventei. Invocarea exceptiei de neexecutare

44. Contract de munca. Conditii de invocare a exceptiei de neexecutare a contractului

45. Antecontract de vanzare-cumparare. Sanctiuni specifice pentru neexecutarea obligatiilor. Conditii. Obligatii corelative. Oferta reala, urmata de consemnatiune

46. Invocarea, pe calea unei cereri principale, a exceptiei de neexecutare a contractului. Admisibilitate. Actiune in rezolutiunea contractului de consultanta

47. Contract de executie lucrari. Conditii pentru invocarea exceptiei de neexecutare. Notiunile de „neexecutare suficient de importanta” si „neexecutare minora”. Diferentiere

48. Contract de asociere in participatiune. Neprecizarea obligatiilor reciproce ale asociatilor. Imposibilitatea invocarii exceptiei de neexecutare a contractului

Capitolul al IV-lea. Riscul contractului

49. Contract de inchiriere. Actiune in despagubiri formulata impotriva asiguratorului. Previzibilitatea riscului asigurat in cazul savarsirii unei infractiuni de inselaciune

50. Contract de concesiune. Titlu executoriu. Forta majora. Suportarea riscului

51. Contract de arendare. Calamitate. Suportarea riscului

52. Contract de arendare. Calamitate. Suportarea riscului. Obligatie de asigurare neindeplinita. Reziliere

53. Diferenta de curs valutar. Teoria impreviziunii. Tempus regit actum. Suportarea riscului

54. Contract de privatizare prin vanzare de actiuni. Riscul contractului

55. Contract de concesiune. Notificare calamitate naturala

56. Obligatie de efectuare a investitiilor. Riscul contractului. Conditii. Buna-credinta a partilor

57. Contract de leasing financiar. Forta majora. Criza economica. Incetare contract. Conditii de admisibilitate. Res perit debitori. Genera non pereunt

Index

detalii

De acelasi autor - Ionica Ninu