Capitolul I. Uzucapiunea
Sectiunea 1. Aspecte procedurale
1. Natura juridica a actiunii pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune
2. Constatare drept de proprietate prin uzucapiune. Succesiune vacanta. Calitate procesuala pasiva. Competenta instantei de judecata de a constata succesiunea vacanta
3. Aplicare a legii civile in timp. Jonctiune a posesiilor. Teritoriu de carte funciara. Just titlu. Conditii de uzucapare
4. Uzucapiune inceputa anterior anului 1930. Expropriere neoperata in cartea funciara. Consecinte
5. Posesie inceputa intre anii 1943 si 1947. Aplicarea legii civile in timp
6. Imobile inscrise in Cartea Funciara. Aplicabilitatea dispozitiilor Codului civil. Incidenta Deciziei IV din 16 ianuarie 2006 ale Sectiilor Unite a Inaltei Curti de Casatie si Justitie
7. Aplicarea dispozitiilor speciale ale art. 27-29 din Decretul-lege nr. 115/1938. Neaplicarea normelor comune inserate in Codul civil. Identificarea proprietarilor tabulari
8. Posesiune inceputa in 1945. Legea aplicabila
9. Posesia inceputa in jurul anilor 1930-1940. Legea aplicabila. Posesie utila. Intreruperea posesiei prin violenta. Condamnarea penala a persoanei care prin violenta a incercat tulburarea cursului prescriptiei
10. Aplicarea legii. Regiune de carte funciara
11. Regim de carte funciara. Aplicarea dispozitiilor Decretului-lege nr. 115/1938 si dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996
12. Uzucapiunea de 30 de ani. Calitate procesuala pasiva
13. Calitate procesuala pasiva
3. Principiul flexibilitaii managementului judiciar
14. Bun fara stapan. Calitate procesuala pasiva pentru invocarea uzucapiunii. Stapanirea unei suprafete de teren mai mare decat cea inscrisa in rolul fiscal. Accesiune
15. Succesiune vacanta. Invocarea uzucapiunii. Calitate procesuala pasiva
16. Capacitatea de folosinta a persoanei fizice. Numire curator
17. Calitate procesuala pasiva. Succesiune vacanta. Bun nevalorificat
18. Vacanta succesorala. Calitate procesuala pasiva. Momentul dobandirii de stat a mostenirii vacante
19. Capacitate procesuala de folosinta. Paratii decedati anterior formularii cererii de chemare in judecata pentru a se constata intervenita uzucapiunea
20. Calitate procesuala pasiva. Teren ce a apartinut unei persoane fizice
21. Posesie utila. Regie autonoma. Teren in administrare
22. Calitate procesuala activa
23. Conditiile uzucapiunii. Teren preluat de C.A.P. de la proprietarii tabulari si ulterior dat in folosinta catre antecesorul reclamantului
24. Bunuri din domeniul public. Biserica. Constructie edificata in 1941. Autorizatie de construire
25. Bunuri din domeniul public. Inaplicabilitatea uzucapiunii. Rea-credinta la edificarea constructiilor
26. Exceptia prescriptiei achizitive invocata pentru prima oara in fata instantei de apel. Admisibilitate
27. Regie autonoma. Calculul termenului pentru uzucapiune. Invocarea direct in recurs a uzucapiunii
28. Intervertirea precaritatii in posesie utila
Sectiunea 2. Uzucapiunea de 30 ani
29. Conditiile posesiei. Fosta intreprindere de stat. Posesie utila. Detentie precara
30. Conditiile posesiei. Intentia de a se comporta ca proprietar. Animo domini
31. Inaplicabilitatea prescriptiei achizitive. Preluarea imobilului fara titlu valabil de catre stat. Detentie precara
32. Coindivizari. Posibilitatea dobandirii proprietatii prin uzucapiune asupra unui bun stapanit in coindiviziune. Intervertirea posesiei comune in posesie exclusiva
33. Posesie. Conditii. Contract de schimb. Tranzactie
34. Conditiile intervenirii uzucapiunii. Posesia sub nume de proprietar. Contract de locatiune
35. Coproprietate. Conditii pentru a uzucapa bunul de catre un coindivizar. Bun in regim de carte funciara
36. Conditiile posesiei. Coproprietate. Intervertirea detentiei precare in posesie utila. Admisibilitatea actiunii intemeiate pe art. 111 C. proc. civ.
37. Conditii pentru intervenirea uzucapiunii. Jonctiunea posesiilor
38. Jonctiunea posesiilor. Posesii exercitate de proprietarul bunului si de posesorul bunului. Inadmisibilitate
39. Conditii pentru invocarea uzucapiunii. Exercitarea posesiei cu acordul proprietarului
40. Posesie inceputa in perioada interbelica. Stabilirea momentului cert al inceperii posesiunii. Conditii pentru just titlu
41. Conditiile posesiei. Neplata impozitului pentru intreg termenul necesar a uzucapa
42. Conditiile invocarii uzucapiunii. Stare de pasivitate a proprietarului tabular. Imposibilitatea de a actiona a proprietarului
43. Uzucapiune. Servitute. Posesie prezumata
44. Servitute de trecere. Posibilitatea dobandirii prin uzucapiune
45. Posesia. Servitute de lumina. Acte de posesiune. Lucrari aparente
46. Jonctiunea posesiilor. Conditiile posesiei. Posesie utila, neviciata. Violenta
47. Conditiile uzucapiunii. Precaritatea posesiei
48. Conditiile. Viciile posesiei. Precaritate
49. Jonctiunea posesiilor. Conditiile posesiei. Echivocitate
50. Conditiile posesiei. Continuitate
51. Conditiile uzucapiunii. Posesie inceputa in anii 1922-1924. Proba intervertirii detentiei in posesie utila
52. Intreruperea uzucapiunii prin dobandirea in mod ilicit a imobilului de catre stat
53. Decretul-lege nr. 115/1938. Neintreruperea cursului prescriptiei
54. Drept de proprietate dobandit prin uzucapiune. Drept de proprietate dobandit prin contract autentic inscris in cartea funciara. Opozabilitate. Posesie inceputa sub imperiul Legii nr. 241/1947
55. Coproprietate. Administrare probatorii pentru dovedirea posesiei. Intervertire a posesiei
56. Domeniu privat al statului. Delimitare. Vanzarea unor apartamente din condominiu. Neintreruperea posesiei
57. Conditiile posesiei. Cauze de intrerupere naturala a prescriptiei
58. Hotararea judecatoreasca de constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiune. Efecte. Imposibilitatea rediscutarii dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune intr-un alt litigiu
59. Proprietate. Uzucapiune. Incheiere de intabulare in cartea funciara
Sectiunea 3. Uzucapiunea de 10-20 ani
60. Conditiile uzucapiunii scurte. Existenta unui just titlu si buna-credinta
61. Conditii pentru dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Just titlu
62. Compararea titlurilor de proprietate. Exceptia prescriptiei achizitive. Buna-credinta. Aplicarea Legii nr. 10/2001
63. Edificarea unei constructii pe terenul statului. Posibilitatea invocarii uzucapiunii. Just titlu. Buna-credinta. Lipsa autorizatiei
64. Posesie. Antecontract de vanzare-cumparare. Just titlu
65. Posesia exercitata in baza unui antecontract de vanzare-cumparare. Just titlu
66. Uzucapiunea de scurta durata. Caracterul de just titlu al antecontractul de vanzare-cumparare
67. Uzucapiunea de scurta durata. Caracterul de just titlu. Act sub semnatura privata. Nulitatea art. 30 din Legea nr. 58/1974
Sectiunea 4. Jonctiunea posesiilor
68. Posesie exercitata de catre de cuius timp de 36 de ani. Jonctiune cu posesia antecesorului lui de cuius. Uzucapiune. Art. 1.460 si urm. C. civ. austriac. Reunirea conditiilor legale
69. Jonctiunea posesiilor. Posesii exercitate de proprietarul bunului si de posesorul bunului. Inadmisibilitate
Sectiunea 5. Decizii pronuntate in recurs in interesul legii
70. Posibilitatea locatorului de a dobandi proprietatea prin uzucapiune
71. Posesie inceputa inainte de intrarea in vigoare a Legilor nr. 58/1974 si nr. 59/1974. Intreruperea naturala a cursului prescriptiei
72. Prescriptie achizitiva inceputa sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938. Aplicarea legii civile in timp
Sectiunea 6. Decizii pronuntate de Curtea Constitutionala
73. Exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. 27 si art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare (exceptie respinsa)
74. Exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor art. 28 alin. (1) din Decretul-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare (exceptie respinsa)
Sectiunea 7. Jurisprudenta Curtii Europene a Drepturilor Omului
75. Prescriptie achizitiva. Pierderea dreptului de proprietate. Violarea art. 1 din Protocolul nr. 1 aditional la Conventie. Existenta justului echilibru intre cerintele de interes general si interesul indivizilor in cauza. Ingerinta justificata.
Capitolul al II-lea. Accesiunea imobiliara
76. Prezumtia instituita de art. 492 C. civ.
77. Prezumtia instituita de art. 492 C. civ. Intabularea dreptului de proprietate asupra constructiei
78. Competenta materiala in cazul constatarii accesiunii imobiliare. Criterii de stabilire
79. Accesiunea imobiliara naturala. Competenta instantei de contencios administrativ de a se pronunta asupra acestui aspect. Dovada suprafetei pretins a fi dobandita prin accesiunea imobiliara naturala
80. Accesiune imobiliara artificiala. Principiul disponibilitatii
81. Imbunatatiri la un imobil deja existent. Conditiile accesiunii imobiliare artificiale
82. Accesiune imobiliara. Drept de superficie. Diferentiere
83. Momentul nasterii dreptului de accesiune. Momentul dobandirii dreptului de proprietate pur si simplu asupra lucrarilor de catre proprietarul imobilului. Distinctie. Forme de manifestare a exercitarii dreptului de accesiune
84. Jonctiunea posesiilor. Notiunea de autor. Accesiune
85. Constatarea dreptului de proprietate asupra constructiei edificate pe terenul propriu. Introducerea in cauza a Statului Roman. Opozabilitate
86. Actiune in constatare. Admisibilitate. Drept de superficie
87. Dobandirea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliara. Compatibilitate cu reglementarile art. 1 din Protocolul nr. 1 la Conventia europeana a drepturilor omului
88. Accesiune imobiliara. Constructii edificate pe terenul bun succesoral, de catre un coindivizar
89. Constructie edificata partial pe terenul altei persoane. Coproprietate
90. Constructie. Proba dreptului de proprietate. Restituire in natura conform Legii nr. 10/2001
91. Constructie edificata pe terenul altei persoane. Buna-credinta
92. Constructii edificate. Dovedire
93. Constructii edificate. Momentul la care se apreciaza buna-credinta
94. Ridicare sau pastrare a constructiilor. Autoritate de lucru judecat
95. Dobandirea dreptului de proprietate asupra constructiilor. Constructie pe terenul altuia
96. Constructie edificata pe un teren inchiriat. Rea-credinta. Lipsa autorizatiei de constructie
97. Societate comerciala. Aplicabilitatea art. 111 C. proc. civ. sau a art. 492 C. civ.
98. Actiune in constatare. Admisibilitate. Posibilitatea promovarii actiunii in revendicare. Constructii edificate pe terenurile care sunt proprietatea reclamantei
99. Imobile preluate fara titlu valabil. Constructii ridicate, fara autorizatie. Legea aplicabila
100. Notiunea de acte doveditoare in Legea nr. 10/2001.Accesiune artificiala imobiliara
101. Imobil preluat fara titlu. Culegerea fructelor
102. Imobil preluat de stat fara titlu. Constructii edificate ulterior exproprierii prin investitii ale statului
103. Exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 494 alin. (3) C. civ. (respinsa)
Index alfabetic
