Lucrarea, adresata studentilor, masteranzilor, doctoranzilor si deopotriva practicienilor consacrati, reprezinta un studiu aprofundat al materiei drepturilor reale, nu numai dintr-o perspectiva juridica, ci si dintr-una istorica, filozofica, sociologica si uneori teologica.
Autorii trateaza pe rand patrimoniul, bunurile si clasificarea lor, dreptul de proprietate, posesia, apararea dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale, dezmembramintele dreptului de proprietate, modurile de dobandire a acestora si publicitatea imobiliara.
Analiza este punctata de numeroase trimiteri la opiniile exprimate in literatura de specialitate – atat nationala, cat si din dreptul comparat –, precum si la dispozitiile Proiectul noului Cod civil, toate acestea fiind insotite si de aprecieri critice pertinente ale autorilor – reputati specialisti in domeniu. De asemenea, un loc important in tratarea institutiilor il ocupa solutiile jurisprudentiale, atat din practica instantelor nationale, cat si din cea a Curtii Europene a Drepturilor Omului.
Capitolul I. Patrimoniul
§1. Notiunea juridica de patrimoniu
§2. Elementele patrimoniului
§3. Caracterele juridice ale patrimoniului
§4. Functiile patrimoniului
§5. Teorii cu privire la patrimoniu
Capitolul II. Consideratii generale privind drepturile patrimoniale
§1. Drepturile reale. Definitie
§2. Teorii juridice privind distinctia dintre drepturile reale si obligatii
§3. Clasificarea drepturilor reale
§4. Drepturile de creanta (sau personale)
§5. Comparatie intre drepturile reale si drepturile de creanta
§6. Categorii juridice intermediare
Capitolul III. Notiunea de bun. Clasificarea bunurilor
§1. Notiunea de bun. Consideratii filozofice si sociologice. Definitie
§2. Scurt istoric
§3. Distinctia intre bunurile mobile si bunurile imobile
§4. Distinctii secundare
§5. Gruparea bunurilor
Capitolul IV. Dreptul de proprietate
§1. Consideratii generale
§2. Notiune. Terminologie
§3. Profil istoric
§4. Fundamentele proprietatii private
§5. Definitie
§6. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate
§7. Analiza atributelor dreptului de proprietate
§8. Delimitarea materiala a proprietatii
§9. Limitari ale dreptului de proprietate
§10. Formele dreptului de proprietate
§11. Dreptul de proprietate publica
§12. Dreptul de proprietate privata (proprietatea privata)
§13. Regimul juridic al terenurilor
§14. Circulatia juridica a constructiilor
§15. Modalitatile dreptului de proprietate
§16. Proprietatea aparenta
Capitolul V. Posesia
§1. Consideratii generale
§2. Notiune si definitie
§3. Scurt istoric
§4. Natura juridica a posesiei
§5. Caracterele posesiei
§6. Domeniul posesiei
§7. Elementele posesiei
§8. Posesia si detentia precara
§9. Posesia si proprietatea aparenta
§10. Dobandirea si pierderea posesiei
§11. Dovada posesiei
§12. Calitatile si viciile posesiei
§13. Intervertirea precaritatii
§14. Efectele posesiei
§15. Posesia in dreptul german, in dreptul elvetian si in dreptul englez
Capitolul VI. Apararea dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale
§1. Consideratii preliminarii
§2. Actiunea in granituire, actiunea negatorie, actiunea confesorie
§3. Actiunea in revendicare
§4. Revendicarea bunurilor imobile
§5. Revendicarea imobilelor preluate abuziv de catre stat sau alte persoane juridice in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989
§6. Revendicarea bunurilor mobile
§7. Efectele actiunii in revendicare
§8. Revendicarea bunurilor proprietate publica
Capitolul VII. Dezmembramintele dreptului de proprietate
§1. Consideratii generale
§2. Uzufructul
§3. Dreptul de uz si de abitatie
§4. Dreptul de servitute
§5. Dreptul de superficie
§6. Drepturile reale de folosinta
Capitolul VIII. Modurile de dobandire a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale
§1. Notiuni introductive
§2. Clasificarea modurilor de dobandire a drepturilor reale
§3. Conventia sau contractul ca mod de dobandire a dreptului de proprietate si a celorlalte drepturi reale
§4. Accesiunea sau incorporatiunea
§5. Traditiunea
§6. Ocupatiunea
§7. Hotararea judecatoreasca
§8. Uzucapiunea (prescriptia achizitiva)
Capitolul IX. Publicitatea imobiliara
§1. Consideratii generale
§2. Scurt istoric
§3. Sistemul registrelor de transcriptiuni si inscriptiuni
§4. Sistemul cartilor funciare
§5. Actiunile de carte funciara
§6. Noile carti funciare
Index
