Despre evaluare si verificarea evaluarii

Adrian Vascu

ISBN/ISSN: 978-606-27-0313-4

Editura: Hamangiu

Cuprins Extras

versiunea tiparita

47,20 ron

Cantitate:

IN STOC

Poti ridica din librarii.

versiunea digitala

Descriere
Specificatii tehnice
Sumar

Despre evaluare si verificarea evaluarii se vorbeste mult in spatiul public actual, iar importanta activitatii de evaluare a devenit din ce in ce mai mare, in conditiile in care riscurile la care sunt supusi atat evaluatorii cat si utilizatorii desemnati sunt dintre cele mai ridicate. De aceea, utilizarea notiunilor de „subevaluare” sau „supraevaluare” trebuie sa fie riguros fundamentata. In aceste conditii, verificarea evaluarii capata un rol decisiv.

Intr-o formulare succinta, cartea aceasta poate fi inteleasa si prin sloganul „ce sa faci si ce sa nu faci, ca sa faci”!

Cartea Despre evaluare si verificarea evaluarii este impartita in doua parti.

In prima parte sunt trecute in revista elementele principale legate de activitatea de evaluare a bunurilor si de profesia de evaluator. Rolul acestei prime parti nu este unul tehnic, intentia autorului fiind aceea de a evidentia aspectele actuale ale evaluarii, importante deopotriva pentru evaluatori si pentru utilizatorii desemnati ai evaluarii, dar si pentru publicul interesat de activitatea de evaluare a bunurilor.

Partea a doua contine toate detaliile privind verificarea evaluarilor, o specializare a evaluatorilor prevazuta in legislatia evaluarii, care nu a avut pana in prezent o aplicare unitara, dar a carei importanta si utilitate au devenit evidente.

Recomandare de lectura
„Obligatiile profesionale m-au determinat, in timp, sa incerc sa inteleg secretele meseriei de «masurator al valorii». Un demers dificil, pentru ca lucrari similare nu prea am gasit, iar ceea ce am gasit nu m-a lamurit.
Iata de ce, cand am inceput lectura acestei carti eram chiar sceptic. Dupa 10-15 pagini am realizat ca era altceva decat tot ce citisem pana atunci. Ceea ce citeam mi-a amintit de Abecedar.
La final am realizat ca lucrarea poate fi usor folosita ca material de curs, dupa care, cei ca mine, mai putin stiutori sau cei care vor sa devina mai priceputi in ale meseriei, o pot folosi fara rezerve.
De ce?
Pentru ca intr-o perioada in care «nivelul valorii» muta «munti de bani» de la un posesor la altul, determinarea lui corecta face chiar diferenta intre libertate si lipsa acesteia!”
Nicolae Cinteza
Directorul Departamentului de Supraveghere
al Bancii Nationale a Romaniei

detalii

Data aparitiei	25 mai 2015
Categorie generala	Variae
Numar pagini	280
Tip coperta	Carte brosata

Glosar
Cuvant-inainte
Introducere

PARTEA I. DESPRE EVALUARE

Capitolul 1. Scurt istoric

Capitolul 2. Legislatie

Capitolul 3. Standarde

Prezentare generala
Rolul regulilor sau „teoria tarusilor”
Standardele ANEVAR

Capitolul 4. Scopuri si riscuri

Capitolul 5. Cauzele si riscurile

Capitolul 6. Abordarile evaluarii

Abordarea prin cost
Abordarea prin venit
Abordarea prin piata

Capitolul 7. Cate valori are un bun?

Capitolul 8. Cinci sfaturi esentiale pentru evaluatori

Capitolul 9. Raportul de evaluare

Capitolul 10. Despre preventie si sanctiuni

Actiuni preventive individuale
Actiuni comune

Capitolul 11. Cateva cuvinte despre onorarii

Capitolul 12. Evaluarile si expertiza judiciara
Teme de clarificat

Capitolul 13. In loc de concluzii

PARTEA A II-A. VERIFICAREA EVALUARII

Capitolul 14. Ce inseamna verificarea evaluarii. O privire de ansamblu

Capitolul 15. Scopul verificarilor. Situatii practice

Capitolul 16. Reglementarile verificarii

Prevederi ale O.G. nr. 24/2011, respectiv ale legislatiei evaluarii

Prevederi ale standardelor de evaluare

Capitolul 17. Pilonii activitatii de verificare (Cunostinte, Experienta, Credibilitate)

Capitolul 18. Desfasurarea verificarii. Instrumentarul verificatorului

Neconformitatile
Exemple de neconformitati
Coerente si corelatii in rapoartele de evaluare

Capitolul 19. Etapele si metodologia verificarii

Capitolul 20. Concluziile verificarii

Capitolul 21. Raportul de verificare

Capitolul 22. Comunicarea cu evaluatorul

Capitolul 23. Cerinte pentru verificator

Capitolul 24. Verificari pe tipuri de evaluari

Verificari interne ca parte a procesului de asigurare a calitatii
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari realizate de catre banci
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari realizate de catre auditori
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari realizate de catre autoritatile locale
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari in contextul procedurilor judiciare
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari realizate de catre ANEVAR la solicitarea institutiilor publice
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Verificari ca baza pentru luarea deciziilor in afaceri
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator
Alte verificari

Capitolul 25. Verificari de rapoarte realizate la o data anterioara

Cerinte specifice privind verificarea unui raport realizat la o data anterioara
Consideratii generale privind verificarea unui raport realizat la o data anterioara

Capitolul 26. Verificari de evaluari multiple ale aceleiasi proprietati

Capitolul 27. Out – ducere

ANEXE

Legea nr. 99/2013 pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 24/2011 privind unele masuri in domeniul evaluarii bunurilor

Ordonanta nr. 24/2011 privind unele masuri in domeniul evaluarii bunurilor

Hotararea nr. 353/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania

REGULAMENTUL de organizare si functionare a Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania

Standarde de evaluare ANEVAR 2015

Punct de vedere al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania privind modul in care se poate desfasura activitatea de evaluare in Romania de catre persoanele juridice

detalii

Produse recent vazute