1. Dreptul de uzufruct
1.1. Principalele caractere juridice
2. Dreptul de uzufruct. Caracter temporar. Continut
3. Partaj. Inadmisibilitatea constituirii prin hotarare de iesire din indiviziune a unui drept de uzufruct imobiliar
4. Bun imobil grevat de un uzufruct. Partaj solicitat de nudul proprietar. Admisibilitate. Conditii
5. Drept de uzufruct. Situatia in care intretinutul isi pastreaza dreptul de usufruct asupra imobilului
1.2. Principalele moduri de dobandire a uzufructului
6. Uzufruct. Nuda proprietate. Partaj judiciar. Masa partajabila
7. Iesire din indiviziune. Modalitate. Nuda proprietate si uzufruct
8. Drept de uzufruct viager al vanzatorilor-soti asupra apartamentului. Decesul unuia dintre ei. Consecinte cu privire la intinderea dreptului
9. Evacuare. Imobil dobandit de reclamanti prin contract autentic de vanzare-cumparare, cu clauza de uzufruct-viager. Calitatea paratului de coproprietar al imobilului din care urmeaza a fi evacuat
10. Drept de uzufruct. Constituire
11. Iesire din indiviziune. Actiune formulata de uzufructuar impotriva nudului proprietar
12. Legat cu titlu particular. Nuda proprietate. Uzufruct. Rezerva. Reductiunea liberalitatilor
13. Legat particular de uzufruct. Optiunea rezervatarilor. Cotitate disponibila. Raportul donatiilor
14. Legat particular de uzufruct. Optiunea rezervatarilor. Partajul nudei proprietati. Inadmisibilitatea prejudicierii uzufructuarului
1.3. Principalele drepturi si obligatii ale uzufructuarului
15. Uzufruct. Vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct viager
16. Modalitati de exercitare si de conservare a dreptului real de uzufruct. Protectia juridica a acestuia
17. Act de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct. Natura juridica
18. Drepturile uzufructuarului
19. Contract de inchiriere incheiat cu uzufructuar. Efecte. Legitimarea procesuala a nudului proprietar de a solicita evacuarea
20. Uzufruct. Dreptul uzufructuarului de a folosi bunul. Intindere
21. Iesire din indiviziune. Actiune formulata de uzufructuar impotriva nudului proprietar
22. Dreptul uzufructuarului de a ceda exercitiul dreptului sau altei persoane. Prerogativele nudului proprietar. Consecinte
23. Drept de uzufruct. Incetare. Conditii
1.4. Principalele drepturi si obligatii ale nudului proprietar
24. Bunuri. Proprietate. Dreptul de uzufruct. Efecte
25. Ordonanta presedintiala. Conditii. Vanzare-cumparare cu uzufruct temporar in favoarea vanzatorilor. Refuz de a elibera apartamentul la finele uzufructului. Consecinte
26. Nud proprietar. Legitimare procesuala activa pentru a cere evacuarea celor care detin constructia fara titlu
27. Dreptul nudului proprietar de a cere executarea obligatiilor uzufructului
28. Drept de uzufruct. Constituire. Dreptul uzufructuarului de a folosi bunul. Folosirea unei parti din imobil de catre nudul proprietar
29. Uzufruct. Drepturile nudului proprietar. Lucrari de sporire a spatiului
1.5. Principalele cauze de stingere si lichidare a uzufructului
30. Drept de uzufruct viager. Stingere. Efecte
31. Imobil nationalizat de la un uzufructuar. Consecinte
32. Partaj succesoral. Reductiunea testamentului. Notiune. Persoanele care beneficiaza de reductiune. Actiune in reductiune. Uzufruct. Stingerea uzufructului prin moartea uzufructuarului
33. Contract de vanzare-cumparare cu rezerva uzufructului. Rezolutiune. Situatie in care nu poate fi admisa
34. Contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de uzufruct. Eroare asupra naturii actului. Problema prescriptibilitatii dreptului la actiunea in anularea contractului
35. Donatia unei locuinte cu mentinerea uzufructului pentru donator. Pretinderea de la donatar a contravalorii imbunatatirilor efectuate de catre donatorul-uzufructuar. Inadmisibilitate
2. Dreptul de abitatie
2.1. Definire
36. Drept de abitatie. Stabilirea intinderii dreptului constituit asupra unei cote ideale dintr-o locuinta. Admisibilitate
2.2. Caractere juridice
37. Drept de abitatie. Constituire in favoarea sotilor. Decesul unuia din ei. Caracterul indivizibil al dreptului
2.3. Moduri de dobandire a dreptului de abitatie
38. Contract de vanzare-cumparare. Interpretarea contractului. Drept de abitatie. Constituirea prin contract a dreptului real de abitatie
39. Drept de abitatie. Constituire
40. Abitatie. Continutul dreptului. Obligatii ale nudului proprietar
41. Abitatie. Intinderea dreptului. Evacuarea nudului proprietar. Admisibilitate
42. Actiune in revendicare. Bun in indiviziune succesorala. Existenta unei imparteli de folosinta. Dreptul vremelnic de abitatie al sotului supravietuitor
43. Sot supravietuitor. Drept de abitatie. Conditii
2.4. Drepturile titularului abitatiei
44. Drept de abitatie. Inchirierea unei parti din casa. Admisibilitate
2.5. Actiuni in valorificarea dreptului de abitatie
45. Contract de vanzare-cumparare. Drept de abitatie viagera. Admisibilitatea actiunii in respectarea acestui drept
46. Contract de intretinere. Drept de abitatie constituit in favoarea reclamantei. Locul prestarii intretinerii. Consecinte
47. Contract de donatie. Constituirea unui drept de abitatie viagera. Revocarea donatiei pentru ingratitudine. Conditii
48. Drept de abitatie. Actiune pentru valorificarea acestuia. Rezolutiune
3. Dreptul de servitute
3.1. Caractere juridice
49. Servitute de trecere. Loc infundat. Aplicabilitatea dispozitiilor art. 616 C. civ.
50. Servitute de trecere. Inscrierea caii de trecere in titlul de proprietate al proprietarului fondului dominant. Consecinta
51. Drept de servitute. Caz in care nu poate fi stabilit
52. Constituirea unui drept de servitute pe un teren apartinand domeniului privat al statului
53. Servitute de trecere. Modalitati de constituire
54. Servitute de trecere. Caracter de drept accesoriu. Consecinte
55. Servitute de trecere. Imposibilitatea stabilirii ei intre coproprietari
56. Drept de servitute. Constituirea dreptului in ipoteza in care fondul aservit apartine mai multor coproprietari
57. Servitute de trecere - loc infundat
58. Drept de servitute. Servitute nascuta din situatia locurilor
59. Servitute de trecere. Loc devenit infundat ca efect al partajarii
60. Drept de servitute. Loc infundat. Situatiile in care se poate infiinta
61. Servitute de trecere. Stabilire prin hotarare judecatoreasca. Necesitatea citarii tuturor coproprietarilor fondului aservit
62. Servitute de trecere. Loc infundat. Coproprietate
3.2. Clasificarea servitutilor
63. Servitute continua si aparenta. Distanta plantatiilor. Prescriptie achizitiva
64. Drept de servitute. Prescriptie achizitiva
65. Servitute continua si aparenta. Constituie prin destinatia proprietarului. Conditii
66. Servitute de trecere. Uzucapiune. Nedobandirea prin uzucapiune a servitutii neaparente de trecere
3.3. Clasificarea servitutilor dupa Codul civil (art. 577)
67. Drept de servitute. Servitutea scurgerii apelor
68. Drept de servitute. Servitutea scurgerii apelor. Obligarea proprietarului inferior la plata unor daune cominatorii pana la desfundarea santului de scurgere a apelor si a conductei metalice de legatura
69. Servitutea scurgerii apelor. Executarea unor lucrari care ingreuneaza situatia fondului vecin. Consecinte. Dreptul proprietarului fondului lezat
70. Servitute de scurgere a apei. Dobandirea acesteia prin conventia partilor
71. Servitutea de scurgere a apelor naturale. Inteles
72. Servitute. Izvor. Cererea proprietarului fondului inferior. Conditii
73. Drept de proprietate. Granituire. Revendicare. Probe
74. Drept de proprietate. Granituire. Revendicare
75. Drept de proprietate. Actiune in granituire. Probe. Titlu de proprietate
76. Drepturi reale. Actiune in granituire
77. Granituire. Conditii de admisibilitate
78. Actiune in granituire. Conditii de admisibilitate
79. Actiune in granituire. Admisibilitate
80. Granituire. Conditii de admisibilitate
81. Actiune in granituire. Granituire. Indatoririle expertului
82. Actiune in granituire. Caracter si finalitate. Efectele hotararii de hotarnicie. Consecinte in legatura cu actiunea in granituire
83. Proprietate. Obligatia de granituire. Modalitati
84. Actiune in granituire. Actiunea in stramutare de hotar. Caracterizare. Consecinte
85. Actiune in granituire. Caracter. Proba. Deosebire de actiunea pentru stramutare de hotare
86. Actiune in granituire. Inteles. Sfera de aplicare
87. Actiune in granituire. Legitimare procesuala activa. Carte funciara
88. Actiune in granituire. Calitatea procesuala
89. Granituire. Indiviziune
90. Granituire. Actiune in revendicare. Necesitatea chemarii in judecata a tuturor proprietarilor tabulari
91. Actiune in granituire. Conditii de exercitare. Regim de carte funciara
92. Actiune in granituire. Calitate procesuala pasiva
93. Actiune avand ca obiect dreptul de servitute. Imprescriptibilitate
94. Actiune in granituire. Corelatia ei cu actiunea in revendicare. Calitate procesuala activa
95. Granituire. Prescriptie extinctiva. Actiunea in granituire este imprescriptibila
96. Actiune in granituire. Caracterizare. Stabilirea hotarului dintre proprietati. Indatorirea expertului
97. Granituire. Legitimarea procesuala de a solicita granituirea
98. Actiune in granituire. Coproprietate. Respingerea actiunii ca premature
99. Indiviziune. Actiune in granituire
100. Actiune in granituire introdusa numai de unul dintre soti. Interventie accesorie, in recurs, a celuilalt sot pentru indeplinirea conditiilor art. 35 C. fam. Admisibilitate
101. Actiune in granituire. Aplicarea art. 584 C. civ
102. Actiune in granituire. Soti. Reprezentarea in proces
103. Granituire. Conditii de admisibilitate
104. Drept procesual civil. Actiune in granituire. Efecte
105. Actiune in granituire. Coproprietate. Citarea partilor. Opozabilitate
106. Granituire. Desfiintarea de lucrari. Necesitatea existentei autorizatiei de desfiintare
107. Actiune in granituire. Executare silita. Contestatie la executare
108. Executare silita. Hotararea pronuntata intr-o actiune in granituire. Partea care poate cere executarea
109. Actiune in granituire. Cheltuieli de judecata. Partea care le suporta
110. Actiune in granituire. Suportarea cheltuielilor de judecata
111. Granituire. Hotarnicie. Diferente
112. Granituire. Hotarnicie. Diferente
113. Proprietate. Actiune in granituire si revendicare
114. Hotarnicie. Existenta semnelor vechi de hotar. Importanta
115. Actiune in granituire. Conditii de admisibilitate
116. Drept de servitute. Drept de ingradire. Deosebiri
117. Servitute de utilitate publica. Gresita aplicare a legii
118. Servitute de trecere. Gresita investire a instantei
119. Zidul comun. Actiune in pronuntarea unei hotarari care sa suplineasca consimtamantul paratei la consolidarea zidului comun
120. Drept de proprietate. Arbore plantat pe razor. Coproprietate
121. Arbori plantati pe hotar. Legitimarea procesuala de a solicita taierea arborilor
122. Servitute de trecere. Distanta plantatiilor
123. Servitute de miros. Art. 610 C. civ. si Ordinul Ministrului Sanatatii nr. 536/1997
124. Distanta plantatiilor. Interdictia de a sadi arbori inalti la o anumita distanta de linia despartitoare a proprietatii
125. Servitute. Nerespectarea distantei pentru arbori si plantatii. Achiesare. Prezumarea prejudiciului
126. Servitute. Arbori si plantatii. Dobandire
127. Servituti. Aplicarea dispozitiilor art. 607-608 C. civ.
128. Servitute. Aplicarea dispozitiilor art. 610 C. civ
129. Cotete de porci si pasari. Distanta la care trebuie construite fata de proprietatea vecina
130. Servitute de vedere. Actiunea chiriasului pentru astuparea ferestrei. Inadmisibilitate
131. Drept de servitute. Autorizatie. Autoritati locale
132. Servitute de vedere
133. Servitute de vedere. Actiune formulata de beneficiarul unui antecontract de vanzare-cumparare
134. Servitute de vedere. Nerespectarea distantei. Acordul proprietarului vecin la deschiderea servitutii
135. Servitute. Ferestre de vedere. Deschideri pentru aer si lumina. Deosebire
136. Servitute. Deschidere pentru vederi si deschidere pentru lumina. Deosebire
137. Servitute. Ferestre de vedere. Deschideri pentru aer si lumina. Deosebire
138. Servitute. Deschideri de ferestre. Deschideri pentru aer si lumina
139. Servitutea de vedere. Deschideri de aer si lumina
140. Servitute. Renuntare de catre chiriasul fondului dominant la unele attribute ale dreptului. Consecinte
141. Servitute de vedere
142. Drept de servitute
143. Servitutea de picatura a streasinei. Actiune in plata de despagubiri. Conditii
144. Drept de proprietate. Raporturi de vecinatate. Limite
145. Servitute de trecere. Loc infundat
146. Servitute de trecere. Loc infundat
147. Servitute de trecere. Caracter. Mod de dobandire
148. Servitute de trecere. Incertitudine cu privire la proprietarul fondului dominant si aservit. Consecinte
149. Servitute de trecere. Loc infundat
150. Servitute de trecere. Stabilirea despagubirilor prin acordarea de teren echivalent. Admisibilitate
151. Servitute de trecere. Modalitatea despagubirii. Primire in compensatie a altui teren. Conditii
152. Servitute de trecere. Loc infundat
153. Servitute de trecere. Conditii de stabilire a servitutii
154. Servitute de trecere. Alegerea trecerii
155. Uzucapiune. Dreptul de superficie
156. Servitute de trecere. Intrunirea conditiilor prevazute de art. 616 C. civ.
157. Servitute de trecere. Loc infundat. Situatie in care se poate infiinta. Indatorirea instantei
158. Servitute de trecere. Loc infundat. Intelesul notiunii
159. Servitute de trecere. Conditii de stabilire
160. Servitute de trecere. Loc infundat
161. Servitute de trecere. Loc infundat prin fapta proprietarului
162. Servitute de trecere. Loc infundat prin fapta proprietarului fondului dominant. Consecinte
163. Servitute de trecere. Loc infundat prin fapta proprietarului fondului dominant
164. Servitute de trecere. Loc infundat. Conditii de exercitare
165. Servitute de trecere. Stabilire
166. Servitute de trecere. Situatia proprietarului care, prin propria fapta, determina situatia de loc infundat
167. Servitute de trecere peste un bun apartinand domeniului public. Cale de acces edificata de parat. Efecte
168. Servitute de trecere. Constituire. Conditii
169. Drepturi reale. Servitute de trecere. Loc infundat
170. Servitute de trecere. Teren infundat. Caracterizare
171. Servitute de trecere. Contestarea dreptului. Conditii
172. Servitute de trecere. Conditii de admisibilitate
173. Servitute de trecere. Loc infundat
174. Servitute de trecere. Conditii pentru stabilirea servitutii
175. Drept de servitute. Servitute de trecere. Loc infundat. Existenta unei poteci
176. Servitute de trecere. Inexistenta locului infundat
177. Servitute de trecere. Neindeplinirea conditiilor prevazute de art. 616 C. civ
178. Servitute de trecere. Abuz in promovarea actiunii in constituire
179. Servitute de trecere. Loc infundat. Intelesul notiunii
180. Servitute de trecere. Loc infundat
181. Servitute de trecere. Loc infundat. Inteles
182. Servitute de trecere. Loc infundat. Intelesul notiunii
183. Drept de servitute. Servitute de trecere. Loc infundat. Aprecierea intereselor partilor la constituirea ei
184. Servitute de trecere. Loc infundat
185. Servitutea de trecere. Constituire. Conditii
186. Servitute de trecere. Conditii
187. Servitute de trecere. Aprecierea intereselor partilor la constituirea ei
188. Servitute de trecere. Loc infundat. Aprecierea gravitatii incomoditatii sau a inconvenientelor care reclama acordarea drumului de trecere
189. Servitute de trecere. Teren agricol. Stabilirea drumului la calea publica
190. Drept de uz. Servitute de trecere. Servituti stabilite prin Legea energiei electrice
191. Loc inchis. Servitute de trecere
192. Servitute conventionala de trecere
193. Servitute de trecere. Posibilitatea conservarii servitutii in masura in care nu a fost constituita prin titlu
194. Drept de trecere. Conditii de exercitare
195. Servitute de trecere. Stabilire din oficiu sau la cerere, in actiuni de partaj judiciar
196. Servitute de trecere. Imposibilitatea dobandirii ei prin uzucapiune. Consecinte
197. Servitute pentru executarea unor lucrari de intretinere. Incidenta dispozitiilor art. 622 alin. (2) C. civ
198. Servitute de vedere. Dobandirea acesteia prin prescriptie. Jonctiunea posesiunii
199. Servitute de trecere. Mod de dobandire
200. Servitutea distantei plantatiilor. Prescriptia achizitiva de 30 de ani
201. Actiune in constatarea existentei dreptului dobandit prin uzucapiune. Calitate procesuala pasiva
202. Servitute. Distanta arborilor si plantatiilor. Mod de dobandire
203. Servitute de trecere stabilita prin destinatia proprietarului
204. Servitutea continua si aparenta. Constituire prin destinatia proprietarului. Conditii
205. Servitute de trecere constituita prin fapta proprietarului. Conditii
206. Drept de servitute. Loc de trecere. Destinatia proprietarului. Lipsa unor semne vizibile
207. Servitute. Constituire prin destinatia proprietarului. Conditii
208. Servitute de trecere. Mod de exercitare. Obligatii reciproce
209. Servitute de trecere. Exercitiul dreptului. Incidenta art. 630 C. civ
210. Servitute de trecere. Mod de exercitare. Obligatii reciproce
211. Servitute de trecere. Deschiderea unei cai publice pentru proprietarul fondului dominant. Consecinte
212. Servitute nascuta din situatia locurilor. Neagravarea situatiei fondului aservit. Servitutea scurgerii apelor
213. Servitute de trecere. Dreptul la despagubiri al proprietarului fondului aservit
214. Servitute de trecere, reglementata prin art. 616 si urm. C. civ. Suportarea cheltuielilor cu amenajarea drumului de trecere si a pagubelor ce se pricinuiesc fondului aservit
215. Servitute de trecere. Conditii de schimbare a acesteia
216. Servitute de trecere. Abuz de drept al proprietarului fondului aservit
217. Servitute de vedere. Mod de exercitare. Obligatii reciproce
218. Actiune in redeschiderea servitutii de trecere la drumul public. Gresita calificare a obiectului actiunii in constituirea unei servituti de trecere. Consecinte
219. Servitute de trecere. Actiune confesorie. Calitate procesuala-activa
220. Servitute de trecere. Loc infundat. Actiune confesorie. Coproprietate. Inadmisibilitate
221. Contracte. Contract de vanzare-cumparare. Rezolutiune. Constituirea prin contract a dreptului real de abitatie. Actiune confesorie
222. Servitute. Actiune confesorie. Interpretarea gresita a actului juridic dedus judecatii. Consecinte
223. Servitute stabilita prin titlu. Exercitare si aparare
224. Drept de servitute. Prescriptie achizitiva
225. Servitute de trecere. Posibilitatea folosirii actiunilor posesorii pentru ocrotirea servitutii de trecere
226. Actiune posesorie. Servitute de trecere. Teren cultivabil apartinand unuia din soti. Dreptul la actiune al sotului neproprietar
227. Actiuni posesorii. Servitute de trecere. Conditii de exercitare
228. Actiuni posesorii. Servitute. Loc infundat
229. Actiuni posesorii. Servitute de trecere
230. Servitute de trecere. Loc infundat. Stabilirea prin ordonanta presedintiala a unui drept de servitute de trecere
231. Ordonanta presedintiala. Mentinerea dreptului de servitute. Admisibilitate
232. Servitute conventionala de trecere. Incetarea servitutii
233. Servitute de trecere. Incetarea servitutii cand nu mai exista temei de fapt pentru a fi exercitata (art. 636 C. civ.)
234. Servitute de trecere. Incetarea servitutii pe cale de ordonanta presedintiala. Inadmisibilitate
235. Drept de servitute. Incetarea servitutii
236. Servitute de trecere. Drept constituit prin conventia partilor. Cazul in care servitutea a devenit mai impovaratoare. Incetare
237. Servitute conventionala de trecere. Incetare
238. Servitute de trecere. Incetare. Renastere. Conditii
239. Servitute de trecere impovaratoare. Incetare
240. Servitute de trecere. Modalitate de stingere
241. Constatare. Servitute de trecere. Stingere prin neuz
242. Servitute de trecere. Actiune in conservarea servitutii de trecere
4. Dreptul de superficie
4.1. Definire
243. Superficie. Constructii la care se refera. Momentul dobandirii dreptului
244. Drept de superficie. Drept de accesiune imobiliara. Elemente distinctive
245. Indiviziune. Constructie ridicata de coproprietar. Actiune pentru stabilirea unui drept de superficie
246. Constructii pe terenul altuia. Rea-credinta. Drept de superficie
247. Superficie. Constituire prin conventie. Conditii. Durata dreptului
248. Drept de superficie. Inadmisibilitatea constituirii dreptului de superficie prin hotarare judecatoreasca
4.2. Principalele caractere juridice
249. Drept de superficie. Conditii de constituire
250. Constructie edificata pe terenul altuia. Prezumtie de proprietate. Dovada contrara. Plata de despagubiri
251. Drept de superficie. Constructii pe terenul altuia. Constituirea dreptului de superficie
252. Superficie. Prezumtia de proprietate. Proba contrara
4.3. Constituirea dreptului de superficie
253. Drept de superficie. Constituire
254. Drept de superficie. Supraetajarea constructiei. Admisibilitatea constituirii dreptului. Consimtamant
255. Drept de superficie. Domeniul privat al statului
256. Drept de superficie. Conditii de constituire. Constructie pe terenul altuia. Constructor de buna credinta
257. Accesiune imobiliara artificiala. Drept de superficie. Consimtamant tacit. Actiune in constatare
258. Drept de superficie. Constructii pe terenul altuia
259. Drept de superficie. Constituire. Admisibilitate.
260. Superficie. Constituirea dreptului de superficie
261. Exercitarea dreptului de superficie. Actiune privind anularea actului de transmitere a dreptului. Calitate procesuala activa
262. Imbunatatiri aduse de ambii soti constructiei (bun propriu al unuia dintre ei). Consecinte cu privire la natura juridica a constructiei
263. Drept de superficie. Edificarea unor constructii pe terenul avut in folosinta, fara autorizatie administrativa, dar cu acordul proprietarului fondului
264. Drept de superficie. Uzucapiune. Autoritate de lucru judecat
265. Garaj situat si construit pe terenul statului. Inexistenta dreptului de superficie
266. Drept de superficie. Devalmasie
267. Concubini. Drept de superficie. Edificarea unei constructii pe terenul proprietatea unuia dintre concubini
268. Drept de superficie. Conditii
4.4. Exercitarea dreptului de superficie
269. Drept de superficie. Asigurarea accesului la constructie pe terenul proprietarului
5. Dreptul real de folosinta
270. Drept de administrare directa. Drept real de folosinta. Legea nr. 18/1991. Teren agricol
271. Drepturi reale. Legea nr. 18/1991. Drept de servitute. Drept real de folosinta
272. Domeniul public. Drept real de folosinta. Titlu valabil pentru inscrierea dreptului de folosinta in cartea funciara
273. Drept real de folosinta. Locuri de inhumare. Indiviziune. Inadmisibilitatea partajarii
274. Drept de superficie. Constatarea constituirii acestui drept prin hotarare judecatoreasca
Index alfabetic
